<p>Excelente nave industrial nueva (construida en agosto de 2022) ubicada dentro de complejo industrial en&nbsp; Cuautlancingo, Puebla en la zona de Volkswagen</p><p>Diseñada bajo altos estándares de calidad estructural y operativa, ideal para centros de distribución, logística o manufactura ligera. </p><p>Cuenta con una superficie total de terreno de 6,000 m², de los cuales 5,000 m² corresponden a nave, 800 m² a patio de maniobras y 774.72 m² distribuidos en dos niveles de oficinas corporativas.</p><p>Equipada con infraestructura de primer nivel: pisos de alta resistencia, andenes de carga, techumbre con aislamiento térmico y subestación eléctrica propia con transformador de 75 kVA. </p><p>Lista para operar. </p><p> Características principales:</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Superficie de terreno: 6,000 m²</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Superficie de nave: 5,000 m²</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Patio de maniobras: 800 m²</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Oficinas (2 niveles): 774.72 m²</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Medios baños en oficinas hombres y mujeres</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Medios baños en nave hombres y mujeres</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Altura máxima: 14.35 m | Altura mínima (rodilla): 11.00 m</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Andenes: 2 unidadesTransformador: 75 kVA</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Tanque estacionario de gas</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Sistema de alarma</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Oficinas amueblados</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Extintores en toda la nave</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Sistema de circuito cerrado</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; En cada columna conexión a aire comprimido</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Site</p><p> </p><p>Especificaciones técnicas de construcción:</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Plataforma y Terreno: Construido sobre terreno mejorado a base de tepetate y terraplén en capas de 20 cm.</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Pisos:Nave: Concreto f'c 250 kg/cm² terminado pulido con refuerzo de malla.Andenes: Concreto f'c 300 kg/cm² de alta resistencia (20 cm de espesor, doble malla).</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Circulación vehicular: Concreto f'c 200 kg/cm² (15 cm de espesor con malla).</p><p>Estructura y Muros: </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Estructuras metálicas con columnas de acero en sección de 40 x 40 cm y altura variable. </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Muros prefabricados en los primeros 2.4 m al perímetro y el resto en lámina.T</p><p>Techumbre: Lámina galvanizada y traslúcida con aislamiento térmico de fibra de vidrio en la parte inferior.</p><p>Agenda tu visita. Tel 22 26 26 60 91</p>